福岡の賃貸・売買・不動産管理のことならタイザンホームにお任せください!
HOMENEWSSITEMAP
HOME福岡の物件はタイザンホームへおまかせ未収金対策
未収金対策

家賃の滞納問題でお困りの
不動産オーナーの皆様、賃貸経営者の皆様へ

滞納家賃の回収と明渡

不動産オーナーの皆様、賃貸経営者の皆様にとって、
家賃の滞納問題は、極めて深刻な問題です。

近時、家賃の滞納問題は増加する一方ですが、
今後、強引な回収・明渡請求に対する規制は
強化される方向
です。

従って、賃貸経営を考えますと、トラブルなく、
法律に則って滞納されている家賃を回収し、
必要に応じて明渡請求を行うことが必要となります。

弊社での、滞納家賃の回収方法は下記の通りです。

家賃滞納問題の解決の流れ
  • 未払家賃の支払い請求
    未払家賃の支払い請求
    家賃滞納の問題を解決する為には、正しい手順を踏む必要があります。 滞納されている賃借人に対し、電話連絡や書面での督促を行い、必要に応じて内容証明郵便の送付など、賃料の支払いを求めます。
  • 保証人への請求
    保証人への請求
    賃借人が賃料を支払ってくれない場合、保証人が支払いの義務を負い、貸主は保証人に滞納賃料を請求することができます。
  • 法的手続き(支払督促・小額訴訟・強制執行)をとる
    法的手続き(支払督促・小額訴訟・強制執行)をとる
    支払能力があるにも拘わらず、賃料を滞納している賃借人には「少額訴訟」や「支払督促」、「強制執行」という法的手続きを講じることが有効です。
  • 土地・建物の明渡し請求を行う
    土地・建物の明渡し請求を行う
    家賃滞納が一定程度を超えてもなお、支払ってくれない場合には、契約を解除し、明渡請求を行います。
※提携保証会社および顧問弁護士との連携により、
家賃滞納に関するトラブルを未然に防ぐシステムを構築しております。
無料物件管理査定