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入居審査

入居審査は
安定収入源の重要なポイント

審査の重要性

家賃の滞納など、入居後のトラブルがないようにするためには、
入居審査をしっかり行うことが大切です。

入居審査は安定収入源の重要なポイントです。
入居審査は法律で定められているものではありませんが、
オーナ様側にしてみれば、
入居後に問題を起こしそうな人に貸してしまうとトラブルの元となるため、
それらを未然に防ぐためにも入居審査は、重要です。

弊社では、入居希望者様の電話での受け答えの雰囲気
勤務先など情報(連帯保証人様も同様)を元に審査を行います。
上記の社内審査と併せて取引先審査会社との連携も行っており、
総合的に判断していますのでご安心ください。

審査のポイント
  • 年収(支払能力)

    家賃支払い余力については、
    社内基準により判断します。

  • 職業(勤務先)

    定着性の低い雇用形態かどうか。
    フリーター、定着性の低い雇用形態としては派遣・契約社員など。
    次に職種。審査上、いくら年収が高くても、職業で否認することもあります。何をやっているかわからない会社でかつ、異様に年収が高い方など。

  • 保証人(続柄)

    通常は親が連帯保証人になるケースが多い。

  • 人柄

    横柄な態度、
    不真面目っぽいことがあからさま、など。

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